Cтудия или однушка в новостройке – ждет ли нас возврат к малометражному прошлому? » Финансы и Банки

Cтудия или однушка в новостройке – ждет ли нас возврат к малометражному прошлому?

Малометражки существовали и в советское время, но в XXI веке они приобрели новую жизнь. Пожалуй, нет такой новостройки, где бы не запроектировали студии. Да, они могут быть разных размеров, но в основном все-таки небольшие, конкурирующие с однокомнатными квартирами. Поэтому те, кто ищет более-менее бюджетный вариант, часто встают перед выбором, что же все-таки лучше: студия в новостройке или однушка в новостройке?




Что такое квартира-студия

Квартира-студия – это формат жилья, в котором практически нет внутренних перегородок. Отдельное пространство имеет только санузел, а коридор, кухня и комната фактически представляют собой единое пространство. Если забить в поисковой строке «квартира студия новостройка», то найдутся тысячи вариантов, что доказывает популярность этого формата жилья в наше время. Почему он оказывается востребован?

  1. Стоимость. Как правило, студии дешевле однокомнатных квартир.
  2. Метраж. Средняя площадь студий 27-28 квадратных метров – идеально для первого жилья одинокому человеку или молодой паре.
  3. Популярность на рынке аренды. Студии легко сдавать, поэтому часто их покупают как раз для этих целей.
  4. Расположение. Студии чаще всего находятся в новостройках, которые имеют множество преимуществ перед устаревшими советскими домами (от благоустроенного двора до дизайнерских холлов).

Значит ли это, что студии вытесняют однокомнатные квартиры в новостройках? Ответ - нет.

Студия или однокомнатная?

Хотя студии имеют большое преимущество в плане цены, они никогда не вытеснят однокомнатные квартиры. Причин несколько.

  1. Невозможность изолироваться. Если в такой квартире живет пара, ей совершенно некуда друг от друга деваться, что рано или поздно приводит к конфликтам.
  2. Кухня в комнате. Даже если вытяжка хорошая, запахи готовящейся еды все равно будут присутствовать, могут пропитать мебель и одежду.
  3. Недостаточная освещенность. Чаще всего студия в новостройке от застройщика – это помещение с одним окном, свет от которого не доходит даже до середины комнаты.
  4. Отсутствие свободного места. Уместить все вещи в студии очень непросто, особенно если есть что-то для сезонного хранения – например, велосипед. Чаще всего студия – это заставленное разными предметами помещение, что убивает весь эффект «воздуха» от отсутствия стен.

Тем не менее, все это можно перетерпеть, если студия покупается на первое время, а в дальнейшем планируется смена квартиры в сторону увеличения площади.

Однокомнатные квартиры, кстати, тоже имеют существенные минусы. Самый главный – это уже готовая планировка, под которую приходится подстраиваться. Обычно ее сложно зонировать. В этом плане студии имеют больше свободы. Также в маленьких однушках есть ощущение «давления» стен. Но, в противовес этому, два окна (в комнате и на кухне). Что касается цены, то она чаще всего выше, чем в таких же по метражу студиях. Поэтому однокомнатные квартиры новостройках застройщика не всегда более привлекательны, чем студии.


Так уйдем ли мы совсем к малому метражу?

Хотя малый формат востребован и найти студии недорого новостройках легче, чем однокомнатные, такие квартиры вряд ли когда-то вытеснят двух- и трехкомнатные квартиры.

Все-таки небольшой метраж подходит только для одиноких людей и молодых пар, которым еще не нужно много комфорта. Для них студии и однушки – отличный вариант обзавестись своим жильем и наконец съехать от родителей. Но вряд ли они рассматривают такие квартиры для постоянного места жительства. Все-таки с возрастом увеличиваются запросы, к тому же появляются семьи, дети. В таком случае жизнь в студии или однушке превращается в выживание. Именно поэтому более взрослые люди предпочитают квартиры, начиная от двухкомнатных.


По материалам проекта Карта Метров.

  • Нравится
  • 0
ЧИТАЙТЕ ПОХОЖИЕ СТАТЬИ


Оставить комментарий
Комментарии для сайта Cackle