Cтудия или однушка в новостройке – ждет ли нас возврат к малометражному прошлому?

Малометражки существовали и в советское время, но в XXI веке они приобрели новую жизнь. Пожалуй, нет такой новостройки, где бы не запроектировали студии. Да, они могут быть разных размеров, но в основном все-таки небольшие, конкурирующие с однокомнатными квартирами. Поэтому те, кто ищет более-менее бюджетный вариант, часто встают перед выбором, что же все-таки лучше: студия в новостройке или однушка в новостройке? Что такое квартира-студия Квартира-студия – это формат жилья, в котором практически нет внутренних перегородок. Отдельное пространство имеет только санузел, а коридор, кухня и комната фактически представляют собой единое пространство. Если забить в поисковой строке «квартира студия новостройка», то найдутся тысячи вариантов, что доказывает популярность этого формата жилья в наше время. Почему он оказывается востребован? Стоимость. Как правило, студии дешевле однокомнатных квартир. Метраж. Средняя площадь студий 27-28 квадратных метров – идеально для первого жилья одинокому человеку или молодой паре. Популярность на рынке аренды. Студии легко сдавать, поэтому часто их покупают как раз для этих целей. Расположение. Студии чаще всего находятся в новостройках, которые имеют множество преимуществ перед устаревшими советскими домами (от благоустроенного двора до дизайнерских холлов). Значит ли это, что студии вытесняют однокомнатные квартиры в новостройках? Ответ - нет. Студия или однокомнатная? Хотя студии имеют большое преимущество в плане цены, они никогда не вытеснят однокомнатные квартиры. Причин несколько. Невозможность изолироваться. Если в такой квартире живет пара, ей совершенно некуда друг от друга деваться, что рано или поздно приводит к конфликтам. Кухня в комнате. Даже если вытяжка хорошая, запахи готовящейся еды все равно будут присутствовать, могут пропитать мебель и одежду. Недостаточная освещенность. Чаще всего студия в новостройке от застройщика – это помещение с одним окном, свет от которого не доходит даже до середины комнаты. Отсутствие свободного места. Уместить все вещи в студии очень непросто, особенно если есть что-то для сезонного хранения – например, велосипед. Чаще всего студия – это заставленное разными предметами помещение, что убивает весь эффект «воздуха» от отсутствия стен. Тем не менее, все это можно перетерпеть, если студия покупается на первое время, а в дальнейшем планируется смена квартиры в сторону увеличения площади. Однокомнатные квартиры, кстати, тоже имеют существенные минусы. Самый главный – это уже готовая планировка, под которую приходится подстраиваться. Обычно ее сложно зонировать. В этом плане студии имеют больше свободы. Также в маленьких однушках есть ощущение «давления» стен. Но, в противовес этому, два окна (в комнате и на кухне). Что касается цены, то она чаще всего выше, чем в таких же по метражу студиях. Поэтому однокомнатные квартиры новостройках застройщика не всегда более привлекательны, чем студии. Так уйдем ли мы совсем к малому метражу? Хотя малый формат востребован и найти студии недорого новостройках легче, чем однокомнатные, такие квартиры вряд ли когда-то вытеснят двух- и трехкомнатные квартиры. Все-таки небольшой метраж подходит только для одиноких людей и молодых пар, которым еще не нужно много комфорта. Для них студии и однушки – отличный вариант обзавестись своим жильем и наконец съехать от родителей. Но вряд ли они рассматривают такие квартиры для постоянного места жительства. Все-таки с возрастом увеличиваются запросы, к тому же появляются семьи, дети. В таком случае жизнь в студии или однушке превращается в выживание. Именно поэтому более взрослые люди предпочитают квартиры, начиная от двухкомнатных. По материалам проекта Карта Метров.