Новая программа помощи ждет проблемных заемщиков Вчера глава правительства Дмитрий Медведев подписал поручение о выделении 2 млрд руб. на продолжение программы помощи ипотечным заемщикам. Обсуждение продолжалось два месяца: профильные ведомства не могли договориться, сколько средств и каким категориям заемщикам выделять. Впрочем, окончательные критерии отбора заемщиков для оказания помощи все еще должны быть определены в ближайшие дни. Вчера Минфин объявил о том, что новая программа помощи ипотечным заемщикам (взамен завершенной 31 мая) может быть запущена в июле с бюджетом 2 млрд руб. Источником финансирования станет Резервный фонд правительства. По информации «Финансы и Банки», вчера премьер-министр Дмитрий Медведев подписал поручение Минстрою и Минфину о выделении этих средств. «Теперь осталось дело за критериями отбора проблемных заемщиков,— говорит источник «Финансы и Банки», близкий к обсуждению программы.— Их нужно определить в самое ближайшее время и оформить в виде нормативного документа». По словам замминистра финансов Алексея Моисеева, новая программа будет «более гибкой, чем ее предыдущая версия». Например, раньше, если у заемщика площадь на 1 кв. м превышала ту, что обозначена в законе, то он автоматически выпадал из «периметра помощи». Сейчас предлагается создать комиссию с участием Минфина, Минстроя и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которая будет решать, кому помогать. «При этом мы должны помогать тем, кто попал в тяжелое положение, вне зависимости от того, являются ли эти люди заемщиками в иностранной валюте или в рублях»,— подчеркнул вчера Алексей Моисеев. «Критерии отбора ипотечных заемщиков для получения поддержки пока прорабатываются», — уточнили вчера в пресс-службе министерства. 2 миллиарда рублей выделило правительство на продление программы помощи ипотечным заемщикам Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам действовала с апреля 2015 года по май 2017 года (но фактически завершилась в марте). Из бюджета на нее было выделено 4,5 млрд руб. Оператором программы выступало АИЖК. Банки реструктурировали проблемные кредиты по ставке не выше 12% годовых, часть ежемесячного платежа по кредиту компенсировало государство (максимум — 1,5 млн руб.). К маю банки получили 52,3 тыс. заявлений на реструктуризацию, из которых 18,5 тыс. были реструктурированы, а еще 16 тыс. нет — из-за исчерпания выделенных средств, хотя соответствовали требованиям. Дискуссия о параметрах новой программы помощи была очень сложной и продолжалась с начала мая, когда Дмитрий Медведев дал поручение проработать этот вопрос (см. «Финансы и Банки» от 15 июня). Профильные ведомства — Минстрой, Минфин, Минэкономики и ЦБ не могли договориться о том, в каком виде, с каким бюджетом и для каких заемщиков продлевать программу. Спор шел и о том, из каких средств финансировать ее новую версию. Большинство участников обсуждения предлагали в качестве источника финансирования прибыль АИЖК, однако Минстрой эту идею не поддержал. «Сейчас обсуждается, что на первом этапе для скорейшего возобновления программы АИЖК может профинансировать первые проекты по оказанию помощи в размере до 500 млн руб. из собственных средств»,— говорит один из источников «Финансы и Банки». Обсуждение показывает, что, понимая социальную значимость проблемы ипотечников, никто не хочет платить за программу, указывает главный экономист рейтингового агентства «Эксперт РА» Антон Табах. «Проблема не только в том, что проблемных кредитов довольно много — 25–30 тыс., но и в том, что государство не хочет создавать прецедент прямых дотаций за ошибочное поведение,— считает он.— Кроме того, немало случаев среди проблемных кейсов, где даже получение госпомощи не поможет вернуть кредит в полноценный график обслуживания». В Минэкономики и ЦБ вчера сообщили лишь, что основной разработчик по этой программе Минстрой, и именно ему они направили свои предложения. В Минстрое вчера не ответили на запрос «Финансы и Банки». Юлия Локшина