C 1995 г. цена за 1 квадрат екатеринбургской недвижимости выросла в 43 раза - «Финансы и Банки» » Финансы и Банки
Создать акаунт

C 1995 г. цена за 1 квадрат екатеринбургской недвижимости выросла в 43 раза - «Финансы и Банки»

12 сен 2015, 08:14
Новости Банков
123
0
C 1995 г. цена за 1 квадрат екатеринбургской недвижимости выросла в 43 раза - «Финансы и Банки»
Аналитики УПН подводят итоги развития рынка недвижимости за 20 лет
В процессе подготовки к VIII Уральскому форуму по недвижимости аналитики УПН начали подводить итоги развития рынка недвижимости в столице Урала за 20 лет. В частности, по их данным, стоимость квадратного метра в период с 1995 по 2015 год на рынке вторичной недвижимости выросла в 43 раза в рублях - с 1 735 рублей до 73 900 рублей. Примечательно, что в долларах цена одного кв.м. увеличилась всего в 3 раза.

Самый значительный рост цен на недвижимость в Екатеринбурге произошел в 2006 году. Цена выросла более чем в 2 раза - с 30 608 рублей до 63 508 рублей за квадратный метр.

А вот наиболее серьезное снижение стоимости уральского жилья произошло в 1999 году и в 2009 году - на 15%. В частности, цена одного кв.м. в 1999 году уменьшилась с 7 144 рублей до 6 070 рублей. В 2009 году снижение было зафиксировано с 62 191 рублей до 52 959 рублей.

Что касается ввода нового жилья, за 20 лет объем вырос втрое. Если в 1995 году было введено в строй 385 000 кв.м., то в последние года этот показатель находится на уровне 1 млн кв.м. Более детально долгосрочные тренды на рынке недвижимости Екатеринбурга будут проанализированы на 8 Уральский форум по недвижимости.


Комментарий:
Михаил Хорьков, начальник аналитического отдела УПН:

- Сегодня рынок недвижимости Екатеринбурга - это системообразующий сектор в региональной экономике. Это главное отличие текущего рынка от того, что было 20 лет назад, когда рынок недвижимости ассоциировался в основном лишь с рынком вторичного жилья. Сегодня объем предложения на рынке строящегося жилья в 2 раза превышает предложение на вторичном рынке. На протяжении последних 20 лет рынок недвижимости неоднократно сталкивался с периодами спада и подъема, изменялись качественные требования к помещениям, корректировались предпочтения и возможности покупателей. Текущий спад на рынке возвращает нас к вопросам, что было движущей силой для него в прошлые годы и на чем можно строить дальнейший рост в будущем, под воздействием каких факторов будет развиваться рынок в следующие десятилетия. Все эти вопросы мы планируем обсудить на 8 Уральском форуме по недвижимости.

Напомним, что VIII Уральский форум по недвижимости состоится 15-16 октября 2015 г. в екатеринбургском аэропорт-отеле Angelo. Главный организатор форума - Уральская палата недвижимости. Поддержку традиционно окажут правительство Свердловской области, администрация Екатеринбурга и Российская гильдия риелторов. Генеральный партнер - Сбербанк России.



Аналитики УПН подводят итоги развития рынка недвижимости за 20 лет В процессе подготовки к VIII Уральскому форуму по недвижимости аналитики УПН начали подводить итоги развития рынка недвижимости в столице Урала за 20 лет. В частности, по их данным, стоимость квадратного метра в период с 1995 по 2015 год на рынке вторичной недвижимости выросла в 43 раза в рублях - с 1 735 рублей до 73 900 рублей. Примечательно, что в долларах цена одного кв.м. увеличилась всего в 3 раза. Самый значительный рост цен на недвижимость в Екатеринбурге произошел в 2006 году. Цена выросла более чем в 2 раза - с 30 608 рублей до 63 508 рублей за квадратный метр. А вот наиболее серьезное снижение стоимости уральского жилья произошло в 1999 году и в 2009 году - на 15%. В частности, цена одного кв.м. в 1999 году уменьшилась с 7 144 рублей до 6 070 рублей. В 2009 году снижение было зафиксировано с 62 191 рублей до 52 959 рублей. Что касается ввода нового жилья, за 20 лет объем вырос втрое. Если в 1995 году было введено в строй 385 000 кв.м., то в последние года этот показатель находится на уровне 1 млн кв.м. Более детально долгосрочные тренды на рынке недвижимости Екатеринбурга будут проанализированы на 8 Уральский форум по недвижимости. Комментарий: Михаил Хорьков, начальник аналитического отдела УПН: - Сегодня рынок недвижимости Екатеринбурга - это системообразующий сектор в региональной экономике. Это главное отличие текущего рынка от того, что было 20 лет назад, когда рынок недвижимости ассоциировался в основном лишь с рынком вторичного жилья. Сегодня объем предложения на рынке строящегося жилья в 2 раза превышает предложение на вторичном рынке. На протяжении последних 20 лет рынок недвижимости неоднократно сталкивался с периодами спада и подъема, изменялись качественные требования к помещениям, корректировались предпочтения и возможности покупателей. Текущий спад на рынке возвращает нас к вопросам, что было движущей силой для него в прошлые годы и на чем можно строить дальнейший рост в будущем, под воздействием каких факторов будет развиваться рынок в следующие десятилетия. Все эти вопросы мы планируем обсудить на 8 Уральском форуме по недвижимости. Напомним, что VIII Уральский форум по недвижимости состоится 15-16 октября 2015 г. в екатеринбургском аэропорт-отеле Angelo. Главный организатор форума - Уральская палата недвижимости. Поддержку традиционно окажут правительство Свердловской области, администрация Екатеринбурга и Российская гильдия риелторов. Генеральный партнер - Сбербанк России.

Смотрите также:


Комментарии
Минимальная длина комментария - 50 знаков. комментарии модерируются
Комментарии для сайта Cackle
Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика