Эксперт: повышение ипотечных ставок - вынужденная мера - «Финансы и Банки»

Банки повышают ставки на 0,5-1,5 п. п. Фото: pixabay.com Банк России в пятницу сохранил ключевую ставку на прежнем уровне - 6%. Тем не менее банки продолжают корректировать ставки в сторону повышения - в среднем на 0,5-1,5 процентного пункта (повышения были и до, и после заседания ЦБ РФ). В чём причина такого расхождения, Bankinform.ru объяснил эксперт. КомментарийРинат Иржанов, Управляющий Уральским ф-лом ПСБ: - Сохранение ключевой ставки Центробанка на уровне 6% призвано сдержать рост рыночных кредитных ставок. В условиях ослабления рубля и пандемии по коронавирусу, некоторые банки могут немного поднять ставки по кредитам, обезопасив, таким образом, себя от того, что некоторые заемщики не смогут платить по своим кредитным обязательствам. Программы ипотечного кредитования традиционно сочетают в себе черты рыночных финансовых решений и продуктов социальной направленности. С одной стороны, увеличение ставок для ипотечных кредиторов грозит потерей рыночной доли. С другой стороны, ипотечный рынок предполагает рост влияния социальных и стимулирующих программ кредитования, во многом изолированных от краткосрочной волатильности на финансовом рынке. Наиболее вероятен сценарий реакции ипотечного рынка по типу 3-4 кв. 2018 года, когда мы видели краткосрочное увеличение ставок по ипотеке и сокращение объемов выдачи на 15-25%. После стабилизации ситуации мы ожидаем восстановления рынка. Ранее ипотечные ставки повысили Банк ДОМ.РФ ( 1 процентный пункт), Абсолют Банк ( 1 п. п.), Банк “Открытие” ( 1,5 п. п.), ЮниКредит Банк ( 1,5 п. п.) Транскапиталбанк ( 1 п. п.), Райффайзенбанк ( 0.5 п. п.), Росбанк Дом ( 1 п. п.) и Примсоцбанк ( 1 п. п.). Банк УРАЛСИБ внес изменения в условия ипотечных программ, которые коснулись надбавок к базовым ставкам. Как сообщил bankinform.ru источник в одном из банков, спрос на ипотеку не уменьшается. Для многих повышение неважно - “лишь бы не больше 10%”.